關(guān)于院內(nèi)便利店社會(huì)化托管服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)

關(guān)于院內(nèi)便利店社會(huì)化托管服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)公告
  為規(guī)范病人采購，江陰市第四人民醫(yī)院擬就院內(nèi)便利店社會(huì)化托管服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行社會(huì)公開招標(biāo)租賃，歡迎符合要求的商戶或個(gè)人參加本次投標(biāo)，請(qǐng)參加投標(biāo)者認(rèn)真閱讀本招標(biāo)公告，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作前來投標(biāo)。具體事宜如下：

一、項(xiàng)目名稱：院內(nèi)便利店社會(huì)化托管服務(wù)項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目編號(hào)：2021Z5
三、項(xiàng)目概況：
    位于江陰市華士鎮(zhèn)勤豐路502號(hào)，住院樓1樓大廳，共一層，面積約20㎡。
四、項(xiàng)目要求：
1、標(biāo)的物概況中所述房屋面積僅作參考，具體以投標(biāo)人實(shí)地勘察為準(zhǔn)，但投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不再因房屋面積的差異而作調(diào)整，中標(biāo)后也不得因房屋面積存在差異而調(diào)整中標(biāo)價(jià)。
2、投標(biāo)人應(yīng)先對(duì)擬承接建筑物的具體狀況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以充分了解承接建筑的位置、現(xiàn)狀以及配套設(shè)施等任何其他足以影響承接價(jià)的情況，任何忽視或誤解擬承接建筑物狀況的情況而導(dǎo)致的索賠申請(qǐng)不被接受。
3、投標(biāo)人中標(biāo)后可自行對(duì)標(biāo)的物內(nèi)建筑進(jìn)行裝修。裝修施工方案應(yīng)征得業(yè)主同意（并圖紙備案），不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)，私自破壞建筑主體結(jié)構(gòu)方（人）需承擔(dān)所有的法定責(zé)任和經(jīng)濟(jì)后果；不可改變建筑外觀形象。承包期到期后或因中標(biāo)人原因?qū)е潞贤兄?，中?biāo)人可自行拆除自已的相關(guān)設(shè)施，但不得拆除門窗墻地等硬裝飾部分，并不得破壞原建筑，且院方不承擔(dān)因拆除設(shè)施而產(chǎn)生的任何損失和費(fèi)用。
4、中標(biāo)方對(duì)承接建筑物周圍的其他建筑物以及周圍環(huán)境負(fù)有日常清掃、保潔的義務(wù)，并負(fù)責(zé)實(shí)行門前三包。如發(fā)現(xiàn)損壞及其他重大事項(xiàng)須及時(shí)向院后勤科報(bào)告。
5、投標(biāo)人中標(biāo)后不得將標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租或部分出租給第三方經(jīng)營使用，如發(fā)生以上情況，院方有權(quán)終止合同。
6、中標(biāo)方因經(jīng)營或組織其他活動(dòng)所需辦理的一切手續(xù)均由投標(biāo)人自行辦理，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
7、服從醫(yī)院管理，不得經(jīng)銷香煙、煙火類禁止物，不得經(jīng)營奶粉類貨物。食品質(zhì)量合格，無過期物。中標(biāo)方服務(wù)期內(nèi)的水、電、暖、通訊等一切經(jīng)營費(fèi)用，以及標(biāo)的物使用期間的維修、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用，均由中標(biāo)方自行承擔(dān)。
8、中標(biāo)方服務(wù)期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法，不得在所用的房屋內(nèi)開展違法、違規(guī)活動(dòng)，否則院方有權(quán)終止協(xié)議，并由中標(biāo)方賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)法律責(zé)任。
9、中標(biāo)方自行承擔(dān)在房屋承租期內(nèi)裝飾、開辦經(jīng)營、日常管理等的一切安全責(zé)任（包括交通安全），并按國家有關(guān)規(guī)定做好安全防護(hù)，期間所有安全責(zé)任和所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任與院方無關(guān)。同時(shí)，中標(biāo)方不得影響醫(yī)院的正常診療，由此所引起的后果中標(biāo)方自行承擔(dān)。
10、門面不可以做大型廣告宣傳牌，便利店內(nèi)不可以安排住宿，不可以使用煤氣瓶，不得使用大功率電器。服從院部后勤科日常管理，上級(jí)部門檢查和本院檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)的安全隱患必須無條件接收并及時(shí)整改。
11、經(jīng)營范圍：日常生活用品，不得販賣煙、煙火、藥品、違禁品和醫(yī)院不允許的其它商品。
12、服務(wù)期限：3年，2021年12月20日起至2024年12月19日。中標(biāo)后，中標(biāo)方預(yù)交水電等費(fèi)用押金2000元，合同終止時(shí)一次性結(jié)算。
13、付款方式：服務(wù)費(fèi)用一年一付，先付后用。到期后質(zhì)押金經(jīng)院方驗(yàn)收合格后退還。
14、便利店所在的樓房如遇醫(yī)院發(fā)展用作他用，中標(biāo)方必須隨時(shí)撤離，雙方不存在任何違約行為。中標(biāo)方物資以及所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，與院方無關(guān)。但可以退還中標(biāo)方已交納尚未到期的剩余管理費(fèi)。
五、合同生效及其它：
1、中標(biāo)方如若競(jìng)談后5個(gè)工作日內(nèi)未支付完服務(wù)費(fèi)用，逾期視為棄權(quán)，醫(yī)院可以重新選擇中標(biāo)單位或另行招標(biāo)。
2、合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背合同和談判文件的原則下協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果以書面形式蓋章記錄在案，作為合同的附件與合同具有同等效力，但需向招標(biāo)方提交一份備存。
3、當(dāng)遇到政策規(guī)定、城市規(guī)劃及特殊需要不得開便利店時(shí)，醫(yī)院有權(quán)解除或中止合同，并不承擔(dān)因此而引起的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。但可以退還中標(biāo)方已交納尚未到期的剩余服務(wù)使用費(fèi)。
4、破壞建筑主體結(jié)構(gòu)、中標(biāo)方遺失或損壞醫(yī)院標(biāo)的物內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備的，中標(biāo)方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和法律責(zé)任，與醫(yī)院無涉。
5、不使用超額線，限額使用電器（含總用電量），否則中標(biāo)方需對(duì)造成的后果負(fù)全部責(zé)任。如經(jīng)營需要確需增加用電額，則由中標(biāo)方負(fù)責(zé)線路改建并承擔(dān)所有的費(fèi)用，其他費(fèi)用如水電氣等同等約定。
6、服務(wù)期內(nèi)，中標(biāo)方人員的一切安全責(zé)任（包括交通安全）由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，與醫(yī)院無關(guān)。
7、招標(biāo)其他事項(xiàng)：
（1）投標(biāo)人參加競(jìng)標(biāo)應(yīng)提供的資料：
A、自然人參加競(jìng)價(jià)的，須提供有效的居民身份證原件及復(fù)印件。
B、法人及其他組織參加競(jìng)價(jià)的，應(yīng)提供單位授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。
C、用途及（或）開辦經(jīng)營范圍承諾書、投標(biāo)價(jià)格清單和安全責(zé)任承諾書。均由法人簽字蓋章或個(gè)體投標(biāo)人簽字。
六、標(biāo)的最低控制價(jià)
場(chǎng)地租賃費(fèi)0，管理費(fèi)2.68萬元/年起，水電費(fèi)自理。
七、投標(biāo)資質(zhì)：
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定應(yīng)當(dāng)具備的條件；
2、本次洽談不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3、遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，無違法違紀(jì)的企業(yè)法人或其他組織以及具有中國國籍的自然人，具有營業(yè)執(zhí)照，認(rèn)同本約定和規(guī)定的均可參加投標(biāo)競(jìng)價(jià)。
八、投標(biāo)文件信息：
  投標(biāo)文件一律用A4紙打印，分?jǐn)?shù)正本一份，副本三份，須裝訂成冊(cè)并加以密封，加蓋公章。 內(nèi)容需包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、投標(biāo)人授權(quán)書及身份證、投標(biāo)總價(jià)、相關(guān)資質(zhì)證件等內(nèi)容，以上材料復(fù)印件加蓋公章。
九、開標(biāo)說明：
報(bào)名時(shí)間與方式：2021年11月29日—12月5日至住院樓1樓后勤科報(bào)名，因疫情防控期間，也可采取電話（0510-81692113）等報(bào)名方式。

評(píng)審時(shí)間：視報(bào)名情況另行通知。
評(píng)審地點(diǎn)：門診樓3樓南邊開標(biāo)室（醫(yī)務(wù)科旁）。
各投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)時(shí)自帶水筆（建議黑色或藍(lán)色）。
按競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式開標(biāo)，根據(jù)符合招標(biāo)需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報(bào)價(jià)最高的原則確定成中標(biāo)方。
十、其他
防疫期間，按上級(jí)有關(guān)會(huì)議精神和院部會(huì)議部署，所有投標(biāo)到院人員需提供本人手機(jī)掃碼14天內(nèi)行動(dòng)軌跡。不符合防疫指揮部防疫要求的人員不得進(jìn)入院區(qū)，因此無法參與招標(biāo)的責(zé)任自負(fù)，其單位招投標(biāo)資格自動(dòng)作廢。進(jìn)入醫(yī)院區(qū)域，請(qǐng)戴口罩。

 江陰市第四人民醫(yī)院
                                2021年11月29日